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Häufig gestellte Fragen
Die Tragbarkeit einer Hypothek gibt an, ob Sie sich die Kosten einer Immobilie leisten können. Dabei wird das Verhältnis Ihres Haushaltseinkommens zu den monatlichen Aufwendungen für das Eigenheim, einschliesslich Hypothekarkosten, Amortisation und laufenden Kosten, basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie, ermittelt. Wenn diese monatlichen Ausgaben weniger als ein Drittel Ihres Haushaltseinkommens betragen, gilt die Immobilienfinanzierung als tragbar. Übersteigen sie jedoch ein Drittel, wird die Finanzierung als nicht tragbar angesehen. Eine besonders gute Tragbarkeit kann unter Umständen zu günstigeren Hypothekarzinsen führen.
Eine Hypothek ist ein Darlehen, das von einer Bank oder Versicherung gewährt wird, um den Kauf einer Immobilie zu ermöglichen. Da viele Käufer nicht den gesamten Kaufpreis aus eigenen Mitteln aufbringen können, greifen sie auf Hypotheken zurück. Hierbei dient die Immobilie als Sicherheit für den Kreditgeber. Für diese Finanzierung fällt ein bestimmter Zinssatz an, der Hypothekarzins. Dieser stellt den Zins dar, den der Kreditnehmer für das geliehene Geld an die Bank oder Versicherung entrichten muss.
Ihre Familie kann finanziell abgesichert werden, was besonders wichtig ist, da der Verlust eines geliebten Menschen ein tiefgreifendes und belastendes Ereignis darstellt. Es beruhigt, zu wissen, dass in solch schwierigen Zeiten zumindest die finanzielle Seite für Ihren Lebenspartner und die Kinder geregelt ist.
Im Falle einer Erwerbsunfähigkeit durch Unfall oder Krankheit sind Sie finanziell abgesichert. Ihnen wird eine regelmässige, auf Ihre Bedürfnisse angepasste Rente ausgezahlt.
Unvorhergesehene Umstände können Ihrem Eigenheim Schaden zufügen. Dank der Gebäudeversicherung ist Ihr Haus gegen Wasserschäden geschützt. In Kantonen, in denen keine obligatorische Gebäudeversicherungsanstalt (GVA) besteht, sind zusätzlich auch Feuer- und Elementarschäden abgedeckt.
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Tragbarkeit berechnen & Angebote vergleichen
Der Erwerb einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, und es ist entscheidend, die richtige Finanzierung dafür zu haben. Es geht nicht nur darum, wie viel Sie sich leisten können, sondern auch darum, die besten Finanzierungskonditionen zu finden. Auf immobilienfinanzieren.ch bieten wir Ihnen ein einfaches Tool, um Ihre Tragbarkeit zu berechnen. Doch das ist nur der Anfang.
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